MILANO - I prezzi delle case in Italia hanno registrato un'ulteriore contrazione nell'ultimo trimestre del 2013, confermando il calo gia' evidenziato nell'arco dell'anno nell'84% delle citta' capoluogo monitorate da idealista.it, sito di annunci immobilia i. E' quanto ha rilevato l'ufficio
studi del portale, che ha osservato l'andamento delle quotazioni di 107.915 immobili nel periodo ottobre-dicembre. I prezzi nei grandi mercati sperimentano il taglio maggiore nella capitale (-7,1%), Milano segna ancora una contrazione del 3,1%, in controtendenza, Napoli (0,9%) incrementa di poco i valori dello stesso periodo dell'anno scorso.

 

Confermata la tendenza negativa per tutti i pincipali centri dove Genova (-6,5%) segna il punto piu' basso e Torino (-0,4%) il piu' alto, tra questi estremi troviamo anche Palermo (-6.2%), Bari (-5,1%), Firenze (-5,1%), Bologna (-4,1%) e Padova (-1,4%) Il primato dei ribassi a
livello di citta' intermedie spetta ai centri lombardi: Brescia (-15,4%), Lodi (-14,6%), Bergamo (-12,6%) e Como (-10,5%), con cali a due cifre, simboleggiano le difficolta' del paese che si avvertono maggiormente proprio nella regione traino dell'economia italiana; da Perugia (-9,8%) a Pavia (-5%) dieci sono i centri che segnano ribassi superiori al cinque per cento; Ma ci sono anche 8 citta' registrano un rimbalzo
positivo con il picco a Grosseto (7,4%) nella graduatoria delle citta' piu' care d'italia Venezia , con i suoi 4.525 euro/mq precede Roma, per la prima volta sotto i 4mila euro al mq dopo la lunga serie di ribassi, e Milano con i suoi 3.963 euro al mq.

 

Nella parte opposta della tavola c'e' Biella con i suoi 867 euro/mq. Dall'ultima rilevazione risulta che solo 8 dei 50 capoluoghi italiani monitorati da idealista chiudono l'anno in terreno positivo, anche se la corsa a ribasso si e' attenuata nell'ultimo trimestre dell'anno; repricing piu' accentuato nelle citta' intermedie rispetto ai grandi mercati, fra questi solo napoli chiude in terreno positivo; su base trimestrale diminuiscono le citta' in segno negativo rispetto alla passata rilevazione (il 59% contro il 70% del terzo trimestre).

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