villa umbra.jpg
PERUGIA - La Scuola di Amministrazione Pubblica Villa Umbra organizza per il 18 marzio prossimo, un corso per la gestione e la valorizzazione del patrimonio immobiliare della pubblica amministrazione che si svolgerà secondo il seguente programma: La ricognizione e valutazione dei beni L’individuazione dei beni: sopralluogo, ubicazione descrizione e documentazione fotografica Il piano delle alienazioni e valorizzazioni di cui all’art. 58 d.l. 112 / 2008: modalità, forma, contenuto, effetti giuridici La valorizzazione del patrimonio immobiliare La gestione del patrimonio: diretta, indiretta, mista. La valorizzazione tramite messa a reddito, incremento del reddito e mutamento di destinazione d'uso La valorizzazione tramite incremento di volumi/slp e interventi più complessi sul territorio La concessione in locazione ed in comodato L’affidamento all’esterno delle attività di gestione immobiliare: il global service immobiliare ed il facility management La cartolarizzazione : principi generali Best practice: il contenuto minimo di una operazione di global service Le attività di manutenzione dei patrimoni immobiliari Gli interventi manutentivi: ordinari e straordinari Pianificazione e programmazione del budget e delle attività della manutenzione Vantaggi dell'esternalizzazione dei servizi: ottimizzazione della qualità e dell'efficienza aziendale Best practice: principali soluzioni contrattuali Profili giuridici dell’attività di dismissione: dalle modalità di valorizzazione del patrimonio immobiliare ai meccanismi di vendita Finalità e aspetti organizzativi delle dismissioni e alienazione di beni La valutazione di convenienza L’organizzazione e la gestione operativa della dismissione Le procedure da adottare per l’atto di dismissione Best practice: il contenuto minimo di un regolamento dell’ente Il leasing immobiliare Ambito oggettivo di applicazione La natura ed il contenuto giuridico Le modalità di intervento Best practice: il contenuto di un bando di leasing immobiliare L’impatto della gestione patrimoniale sul bilancio e sulla fiscalità dell’Ente La ricognizione dei beni immobili e il conto generale del patrimonio Le principali voci del conto del patrimonio Il prospetto di conciliazione Il calcolo delle quote di ammortamento dei beni L'utilizzazione dei proventi delle dismissioni Gli effetti di un’operazione di cartolarizzazione sul bilancio Docenti Avv. Giuseppe Rusconi – avvocato, professore a contratto presso il Politecnico di Milano in 'Procedure per le opere pubbliche' Prof. Andrea Ziruolo – dottore commercialista, revisore contabile, professore associato di Economia Aziendale, Università “G. D’Annunzio” di Chieti e Pescara Sede del corso: Scuola di amministrazione Pubblica Villa Umbra, loc. Pila Perugia Orari del corso: Lezione: 9.00-13.00/14.00-17.00 Coffee break: 11.00-11.20 Pranzo: 13.00-14.00 Condividi